HAMBURGER HÜTTEN

ARCHITEKTURBÜRO

QUALITÄTSSICHERUNG UND MÄNGELBESEITIGUNG


Zur Sicherstellung einer reibungslosen und mängelfreien Fertigstellung von Bauvorhaben bieten wir privaten und gewerblichen Bauherren sowie planenden und ausführenden Unternehmen eine strukturierte und zielführende baubegleitende Qualitätskontrolle und -sicherung an.


Sofern bereits Schwierigkeiten im Bauablauf oder Schäden am Bauwerk aufgetreten sind, übernehmen wir die Schadensfeststellung und -dokumentation und sorgen für fach- und termingereechte Beseitigung der Mängel. Bei Bedarf unterstützen oder übernehmen wir die Bauleitung und - überwachung der Baustelle.

























BAUHERRENBERATUNG UND -VERTRETUNG


Auf dem Weg zu seinem Traumhaus stehen Bauherren häufig vor wichtigen Entscheidungen, bei denen wir sie gern fachlich unterstützen: Vor einer Kaufentscheidung oder bei der Abwägung zwischen Um- und Neuba begleiten wir sie zu Objektbesichtigungen, erstellen Bestandsgutachten und geben realistische Einschätzungen über zu erwartende Koosten und mögliche oder auch erforderliche Maßnahmen ab.


Sofern ein Bauherr sein Eigentum von einem Wohnungsbau-Unternehmen, einem Fertighaus-Hersteller oder Bauträger erstellen lässt, beraten wir auf Wunsch bei der Raumnutzung und -gestaltung, erarbeiten individuelle Grundrisslösungen und erstellen Planungen für jeder Budget. Neben der baubegleitendenen Qualitätskontrolle und -sicherung bieten wir auch die Überprüfung von Planungs- und Ausschreibungsunterlagen an und unterstützen den Bauherren bei Konflikten im Plaungs- und Bauprozess mit konstruktiven, praxisgerechten Lösungsvorschlägen.

Büroinhaber und Gründer Arndt Winkelmann arbeitet seit 1995 als Architekt, unter anderem in den Architekturbüros Schrader+Weydemann Architekten BDA, Mütel Architekten, Kleffel Köhnholdt Papay Warncke Architekten Partnerschaft, bei Kitzmann Architekten, im Architekturbüro Aumann+Katzsch, für Archipark Architekten und Bogaczynski Heubel Architekten. Darüber hinaus war er für Unternehmen wie die Schüco International AG, die Hugo Boss AG, die Grundstücksverwaltung Ursula Eckelmann und die SIG Corpoplast GmbH & Co. KG tätig.


Seit der Bürogründung im Jahr 2007 konnte Arndt Winkelmann als freiberuflicher Architekt mit seinem Architekturbüro HAMBURGER HÜTTEN in Zusammenarbeit mit engagierten und interessanten Auftraggebern, einem qualifizierten Netzwerk von Planungspartnern und Fachingenieuren und mit der Architektin Anja Redeker in seinem Team über 90 Bauvorhaben für private, gewerbliche und soziale Bauherren planen und umsetzen.


Als Spezialist für Bauüberwachung, Qualitätssicherung und Mängelbeseitigung stellt die Tätigkeit für Bauunternehmen, Projektentwickler und Planungsbüros wie PORR Deutschland GmbH, Primus Developments GmbH und Helmersen Holding A/V dabei weiterhin einen wichtigen Teil seiner Arbeit dar.

Als Architekturbüro HAMBURGER HÜTTEN sorgen wir seit über einem Jahrzehnt für die Umsetzung der Wünsche, Anforderungen und Ziele unserer Bauherren in Bauwerke, die in ihrer gestalterischen und räumlichen Qualität, mit nachhaltigen Nutzungs- und Energiekonzepten und einer bis ins Detail fachgerechten Ausführung alle Anforderungen an gute Architektur erfüllen.


Während des gesamten Planungs- und Bauablaufs stehen wir unseren Auftraggebern mit fundierter Erfahrung, mit einem hohen Maß an persönlichem Engagement und gesundem Pragmatismus zur Seite. Eine vertrauensvolle, ergebnisorientierte Zusammenarbeit und die sorgfältlige Abstimmung mit Bauherren, Fachplanern, ausführenden Firmen und Behörden sind integraler Bestandteil unserer Arbeit und gewährleisten zu jedem Zeitpunkt Planungs- und Kostensicherheit.


Wir betreuen Neubauvorhaben und Bestandsmaßnahmen von Wohn- und Bürogebäuden sowie Sozialbauten in allen Leistungsphasen der HOAI. Dabei ist das Bauen im Bestand mit seinen spezifischen Anforderungen und vielfältigen Möglichkeiten durch Erweiterungen, Umbauten, Aufstockungen, strukturelle Grundrissänderungen, Innenausbauten und energetische Sanierungen eine unserer Kernkompetenzen.


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Arndt Winkelmann Hamburger Hütten

ARNDT WINKELMANN

LEISTUNGEN

GEBÄUDE-ENERGIEBERATUNG


Wir sind Gebäude-Energieberater/Energie-Effizienz-Experte. Der effiziente und nachhaltige Einsatz von Ressourcen spielt in der Architektur spielt in der Architektur mittlerweile eine zentrale Rolle. Die energetische Sanierung von Außenhülle und Haustechnik zur Verbesserung des Energieverbrauchs bestehender Gebäude wird ebenso gesetzlich gefordert und finanziell gefördert wie das Erreichen bestimmter engergetischer Standards im Neubau.


Über diese Maßnahmen hinaus wird die Nachhaltigkeit eines Gebäudes vor allem durch dessen funktionale, gestalterische und materielle Qualität bestimmt: Bereits zu einem frühen Zeitpunkt berücksichtigen wir in unserer Planung die sich im Laufe eines Häuser-Lebens wandelnden Anforderungen an seine Nutzung. Dauerhafte Einsparungen an Betriebs und Unterhaltungskostenlassen sich durch eine nutzungorientierte Tageslicht- und Sonnenschutzplanug und dirch die Optimierung von Raumzuschnitten und -größen, Verkehrflächen und Versorgungseinrichtungen erreichen.


Im Zusammenspiel mit einer sorgfältigen Gestaltung und der Verwendung hochwertiger, dauerhafter und pflegeleichter Materialien stellt die durch diese planerischen Maßnahmen geschaffene Qualität eines Bauwerks einen nicht (nur) durch Energieeffizienklassen bezifferbaren Wert dar.

SiGeKo - SiCHERHEITS- UND GESUNDHEITSSCHUTZ-KOORDINATION


Sofern auf einer Baustelle Beschäftigte mehrerer Unternehmer tätig werden, ist der Bauherr verpflichtet, einen Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (kurz SiGeKo) zu bestellen. Der SiGeKo plant, koordiniert und prüft alle zur Erfüllung der entsprechenden Vorschriften erforderlichen Maßnahmen für Sicherheit und Gesundheitsschutz während der Planung und Durchführung von Bauvorhaben.






Werkzeug
Radio
Arbeitsplatz
Muffenpresse

BERATER FÜR BACKSTEINFASSADEN


Hamburgs Stadtbild ist geprägt von Backsteinfassaden. Die steigenden Anforderungen an die Energieeffizienz modernisierter Gebäude haben die Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt (BSU) veranlasst, durch die gezielte Fortbildung von Fachleuten sowie die Einführung eines Qualitätssicherungsverfahrens (als Voraussetzung für die Förderung von Modernisierungsmaßnahmen im sogenannten „backsteinrelevanten“ Mietwohnungsbau) den Erhalt und die Rekonstruktion von Hamburgs Backsteinfassaden zu befördern.


Die Inhalte und Erkenntnisse des Lehrgangs „Berater für Backsteinfassaden“ der Hamburgischen Architektenkammer, Wohnungsbaukreditanstalt und BSU wenden wir selbstverständlich auch auf solche Backsteinfassaden an, die nicht in den Genuss der Fördermittel der IFB/WK kommen, wie z.B. Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und gewerblich genutzte Gebäude.


Eine intakte Backsteinfassade ist in vielerlei Hinsicht von unschätzbarem Wert für die Qualität eines Gebäudes. Auf der Suche nach der gestalterisch und wirtschaftlich idealen Lösung für ein Projekt nehmen Betrachtungen zur Erhaltung, INstandsetzung oder Herstellung eine Backsteinfassade daher stets einen hohen Stellenwert ein.






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Portraitfotos: Axel Bernstorff, NZ